Gjerde og vedlikehold mot nabo
Grannegjerdelova regulerer når naboer kan kreve gjerde og hvordan kostnadene fordeles. I tillegg setter plan- og bygningsloven grenser for høyde og utforming.
Rett til å kreve gjerde
En nabo kan kreve at det settes opp gjerde i grensen dersom nytten er større enn kostnaden. Kravet vurderes konkret ut fra bruken av eiendommene, for eksempel behov for å holde husdyr eller barn innenfor, eller for å hindre ferdsel.
Kostnadsfordeling
Har begge parter nytte av gjerdet, deles kostnadene normalt likt. Er nytten klart ulik, kan fordelingen justeres. Vedlikeholdsplikten følger samme utgangspunkt, og bør avtales skriftlig for å unngå senere uenighet.
Høyde og utforming
Frittstående gjerder og levegger av begrenset høyde og lengde kan ofte settes opp uten søknad, men grensene varierer med kommunale bestemmelser og reguleringsplan. Ved kryssende utkjørsel gjelder egne krav til frisikt. Sjekk alltid kommunens regler før arbeidet starter.
Hekk som gjerde
En hekk kan fungere som gjerde, men reguleres delvis av andre regler enn et byggverk. Blir hekken så høy at den er til særlig ulempe, kan naboloven komme inn. Se også trær og hekk.
Løsning uten rettssak
Gjerdesaker har ofte lav økonomisk verdi og høy konfliktgrad. En skriftlig avtale om plassering, utforming, kostnadsdeling og vedlikehold — gjerne med en enkel skisse — forebygger de fleste tvistene.
Les mer om temaet
Trenger du advokat i en eiendomssak?
Beskriv saken din én gang og få uforpliktende tilbud fra advokater som jobber med eiendomsrett.
Du sendes videre til en samarbeidspartner. Vi er ikke advokatfirma og gir ikke juridisk rådgivning.