Husleietvistutvalget (HTU)
Husleietvistutvalget er et tvisteløsningsorgan for husleiesaker og et rimeligere alternativ til forliksrådet der ordningen gjelder.
Hvem kan bruke HTU?
Ordningen gjelder boligleieforhold i de kommunene som er omfattet, og både utleier og leietaker kan bringe inn sak. Der HTU ikke har myndighet, behandles saken i forliksrådet eller tingretten.
Saksgangen
- Klage sendes elektronisk med kontrakt og dokumentasjon vedlagt
- Motparten får anledning til å svare skriftlig
- Utvalget forsøker mekling, ofte i et digitalt eller fysisk møte
- Oppnås ikke enighet, treffes en avgjørelse
Kostnader
Behandlingen koster et rettsgebyr, med lavere sats for leietaker i boligsaker. Partene dekker som hovedregel egne kostnader, og terskelen for å bli ansvarlig for motpartens advokatutgifter er lav sammenlignet med domstolsbehandling.
Virkningen av avgjørelsen
En avgjørelse fra HTU får virkning som en rettskraftig dom dersom den ikke bringes inn for tingretten innen fristen. Den kan dermed tvangsfullbyrdes, for eksempel ved fravikelse eller inndriving av krav.
Trenger du advokat?
HTU er lagt opp slik at partene kan møte selv. I saker med store beløp, sammensatte faktiske forhold eller profesjonell motpart kan advokatbistand likevel være nyttig, særlig til å strukturere dokumentasjonen.
Les mer om temaet
Trenger du advokat i en eiendomssak?
Beskriv saken din én gang og få uforpliktende tilbud fra advokater som jobber med eiendomsrett.
Du sendes videre til en samarbeidspartner. Vi er ikke advokatfirma og gir ikke juridisk rådgivning.